بسم الله الرحمن
الرحيم
(دراسة جدوى الزراعة المائية فى البيوت المحمية )
معطيات الدراسة
** المكان : المملكة العربية السعودية
** عدد البيوت 100 بيت محمى مكيف
** أبعاد البيت المحمى 9متر ×40متر
** نوع المحاصيل المطلوب زراعتها أو المقترح زراعتها الطماطم –الخيار
**عدد المواسم في السنة 2 موسم زراعي
فقط
تنوع المحصول المنزرع بواقع
عدد 50 بيت محمى طماطم
عدد 50 بيت محمى خيار
**المساحة
المطلوبة لإقامة البيوت =55500 متر
مربع أو 5.55 هكتار
**أبعاد المساحة المطوية 300متر ×185
أو 250×222 متر مربع تقريبا"
***المطلوب من الدراسة
1-
معرفة التكاليف الثابتة والمتغيرة الخاصة بالمشروع
2-
معرفة كمية المواد الخام من متطلبات الإنتاج
المتغيرة
3-
معرفه عدد العمال اللازمة لتشغيل هذا المشروع
4-
تحديد كميات الإنتاج المتوقعة من المشروع
5-
تحديد الإيرادات المتوقعة من المشروع
6-
تحديد صافى الربح والعائد على رأس المال من
المشروع
**تنفيذ الدراسة
هذه الدراسة
تنفذ وفق مخطط زمني محدد فيما لا يقل عن 75يوم لتكون كاملة ومقامه بالفعل على ارض الواقع
وجاهزة للتشغيل
**عناصر الدراسة الخاصة بالمشروع وتنقسم او تعرف بالتكاليف
تنقسم تكاليف هذه الدراسة الى
نوعين من التكاليف
وهى1- تكاليف ثابتة ( وتتمثل في منشآت
المشروع من معمل المحلول المغذى ووحدة إنتاج الشتلات (المشتل) وهيكل البيوت
المحمية ومكيفاتها والغطاء الواقي لها من عوامل الجو الخارجية والإنشاءات الخاصة بالمشروع نفسه مثل البيوت المحمية ومواسير الزراعة وملحقاتها
2- تكاليف تشغيلية أو متغيرة
وهى تلك التكاليف التي يتم إنفاقها علي المشروع كمواد خام من بذور وأسمدة ومياه
ومحاليل مغذية وأجور إشراف هندسي وعمال
ومشرفين على العمل واعتماد برامج التسميد والوقاية والعلاج فى الحالات أو المراحل المختلفة
من عمر وحياة النبات طوال عمر المشروع
أولا" التكاليف الثابتة للمشروع
· تكاليف إنشاء
معمل المحاليل المغذية
وهو في الغالب
مبنى بسيط التصميم وهذا المكان يتم فيه تكوين المحلول المغذى المستخدم في عملية
تغذية النباتات المنزرعة في البيوت المحمية
وتكون مساحته في حدود 50متر مربع على الأقل مكون من غرفتين +غرفه للتعقيم ووحدة إنتاج المحلول على أن تكون هذه المساحة مكيفه ويعتمد لهذه المساحة كمباني فقط في حدود 17000 ريال سعودي
· تكاليف تجهيزات
معمل المحاليل المغذية
وفى الغالب
تكون عبارة عن مجموعه معدات وأدوات صغيرة الحجم ذات أهمية كبيرة المنفعة وتتلخص
تكوينها في المعدات الآتية
1- مقاييس للحموضة
2- مقاييس
لملوحة الماء
3- مقاييس
لدرجة حرارة المحلول المغذى
4- مخابير
مدرجة
5- دوارق
وأنابيب اختبار
6-مصدر لهب
7- ميزان حساس
8- جراكن
وخزانان سعة 20لتر
البنود السابقة كلها يعتمد لها مبلغ في حدود 4500 ريال سعودي فقط لاغير
§ تكاليف إنشاء
البيوت المحمية وتتلخص في الاتى
§
1- الهيكل الحديدي
§
2-الغطاء البلاستيكي
§
3-الأبواب الفايبر جلاس
§
4-المكيفات التي تلزم لتكييف البيوت من مراوح ودفايات وخلايا تبريد
§
5-وحدات النظام الخاصة بالزراعة المائية والتي تتمثل
في مواسير الزراعة والحوامل الخاصة بها وخراطيم ووصلات المياه والمحاليل المغذية
وخزانات المياه المبردة
§
6-خيوط التسلق وحوامل المحصول وهو عبارة عن 3 بكرة
خيط معالج تكلفه البكرة الواحدة 12ريال سعودى اى بواقع 36 ريال لكل بيت
***الهيكل الحديدى
يكون بالمواصفات التالية
1-
قطر الأقواس 2 بوصة
2-
سمك القوس 2 مم
3-
طول القوس 12 متر
4-
القوس قطعتين كل قطعه 6 متر
5-
عدد الأقواس 17 قوس
6-
عدد 2 براديه
7-
عدد باب أفراد
8-
حامل الثمار
9-
حامل حامل الثمار
10-
الاكسسورات كلها من الصاج المجلفن 2مم
11-
لا يقل طول الوتد في الأرض عن 60سم
يثبت بمسمار 13 وليس مسلوب
**سعر
الهيكل الحديدى بالمواصفات السابقه 9000 ريال سعودى
***الغطاء
البلاستيكى
يتم استخدام
غطاء بلاستيكي طبقا للمواصفات التالية
1-
السمك 200ميكرون
2-
اللون اصفر مخضر
3-
المعالجة 10%
4-
مادة المعالجة ألuv
5-
الطول 45متر
6-
العرض 14متر
** وزن الرول طبقا للمواصفات السابقة لايقل عن 142كجم
**سعر الرول
طبقا" للمواصفات السابقة 142كجم ×18ريال سعودي=2556 ريال
**الأبواب
الفايبر قلاس
وتتميز باللون
الشفاف في الغالب وليس اى ألوان أخرى لسهوله نفاذية الضوء ويثبت خلفها خلايا التبريد والمراوح ومستلزمات التكييف وتكلفه الباب الواحد بأبعاد 9متر من فوق سطح
التربة وتنتهى ب6متر أعلى البرادية فقط على الباب الخلفى والامامى وتكلفتها في حدود أل 1200 ريال للبيت
***خلايا
التبريد
وهى التي يمر
من خلالها الماء البارد إلى داخل البيت المحمى
لعمل تيار هواء بارد نتيجة سحب الهواء الداخلي من خلال مراوح الهواء على
الباب المقابل وتكون أبعادها في حدود 2متر
ارتفاع ×4متر وتكلفتها التقريبية هي 6000
ريال سعودي
**مراوح الهواء
هي في الغالب مراوح قدرة 1.5 حصان ايطالي
الصنع وبإطار ذو أبعاد 1.4متر مربع مصنوعة كلها من الصاج المجلفن 2.5 مم وتكلفه المروحتين التي تكفى بيت واحد
5000 ريال
**اجرة النقل والتركيب
هذا البند يختلف من شركة إلى أخرى
ومن فني إلى آخر بحيث التخصص فيلزم كهربائي
وفني تكييف وتبريد وفني تركيب بيوت محمية
وتكلفه هذا البند في حدود ال1500 ريال شامله النقل أيضا للبيت
**الجدول التالي يبين تكلفه
ومفردات البيت الواحد كالتالي
م
|
عنصر
التكاليف
|
العدد
|
السعر
|
الاجمالى
|
1-
|
هيكل حديدي
|
1
|
9000
|
9000
|
2-
|
بلاستيك معالج
|
142ك
|
18
|
2556
|
3-
|
أبواب
فايبر
|
2
|
600
|
1200
|
4-
|
خلايا
تبريد
|
1
|
6000
|
6000
|
5-
|
مروحة
الهواء(شفاط)
|
1
|
5000
|
5000
|
6-
|
أجرة
تركيب
|
1
|
1200
|
1200
|
خيط تسلق
|
3
|
12
|
36
|
|
الاجمالى
|
25292
|
ü
من الجدول
السابق يتضح لنا ان المبالغ المطلوبة لإنشاء وتركيب وتوريد عدد بيت واحد مكيف
بالمواصفات السابقة الذكر في حدود 25292 ريال سعودي
ü
وبناءا
" على ما تقدم فان تكلفه إنشاء وتوريد 100 بيت محمى مكيف هي اعتماد مبلغ وقدرة 2529200 ريال
**تكاليف انشاء وحدات الزراعة المائية
هذه الوحدات عبارة عن النظام
المتبع في الزراعة المائية والمقترح أن
يتم اعتماده في أسلوب الزراعة
وهنا فانه يلزم عمل وتوريد مواسير
الزراعة التي يمر بها الماء المحمل بالمحلول المغذى حول جذور النباتات المنزرعة
والتي يتم وضعها في الفتحات الخاصة بها في تلك المواسير
وتتكون هذه الأنظمة من مجموعه من مواسير ألpvc ذو اللون الأبيض وبقطر 4 بوصة ذو نهايات تنتهي
بخراطيم صرف (مكرونة) لتصريف الماء من والى مضخات الماء التي تعمل على تشغيل
النظام بالكامل
·
يلزم البيت الواحد عدد 400 متر مواسير 4 بوصة
pvc ابيض اللون سعر المتر 12ريال سعودي-12×400= 4800 ريال لتكوين عدد 10 خط زراعة
·
يلزم لكل بيت هيكل لحامل المواسير من الحديد
المجلفن الغير قابل للصدأ والمثبت بإتقان
في التربة عبارة عن حوامل مجلفنه ومثبته
بالخرسانة في التربة لتلافى اقتلاع او اختلال أثناء عمل وحدة النظام
والزراعة ويتكلف وحدة الحوامل مبلغ وقدرة 1350 ريال سعودي /بيت محمى
·
أجرة تركيب النظام الخاص بمواسير الزراعة
وما تحتاجه من مستلزمات أخرى كالوصلات والحوامل
وخلافه فى حدود ال800 ريال سعودي لكل بيت
محمى
·
النظام الخارجي وخزانات المياه للري والصرف
وإعادة دورة المياه مرة أخرى للمواسير وهى
عبارة عن مجموعه من الوصلات التي تخرج من
خزانات الماء المبرد في تلك الخزانات والمتابعة والمباشرة على تبريده بصورة منتظمة
لتسهيل وتأمين نمو الجذور ونشاطها وهذا
النظام يلزمه توفير كمية لا تقل عن 1200 لتر يوميا لكل بيت محمى اى بواقع 120 متر
مكعب ماء يوميا تكون كرصيد في خزانات
الماء على أن يتم تواجد مبرد للمياه التي
تمر من خلال محطة التنقية والتبريد للماء قبل دخوله الى مواسير الزراعة
وتتكلف هذه المرحلة الخاصة
بالخزانات والتنقية والتبريد مبلغ في حدود 32000 ريال سعودي
§
مضخات المياة
§
في الغالب تكون مضخات صغيرة الحجم تتناسب
مع البيوت المحمية على أن يوضع لكل صف من
البيوت المحمية عدد 2مضخة تعمل بنظام
اتوماتيكى عندما ينخفض مستوى الماء عن حد او الى حد معين بحيث تكون فترة التشغيل أكثر
من فترة التبطيل للحفاظ على تهوية الجذور وإمدادها بالأكسوجين اللازم للنمو
وفى هذه الدراسة يتم تقسيم البيوت المحمية الى عدد 4 صفوف بواقع كل 25 بيت محمى في
صف واحد يكفى لكل صف عدد 2 قدرة مضخة 1 حصان فقط سعر المضخة الواحدة 1150ريال سعودي اى انه يلزم
عدد 8 مضخة ×1150=9200 ريال سعودي فقط لاغير
§
وصلات المواسير من المضخة الى البيوت المحمية وخلايا التبريد
§
وهى أهم مرحله من مراحل المشروع وهى عبارة عن النظام الذي يقوم بتوصيل
الماء من والى البيوت المحمية مرة أخرى
ويلزم توفير عدد من المواسير تقدر أطوالها بحوالي 1200 متر مواسير 2.5بوصة
فقط خارج البيوت بالاضافه الى خراطيم المكروه داخل البيوت التي تقوم بإيصال الماء
وتعمل كقناة اتصال بين كل ماسورة والأخرى داخل البيت المحمى ويلزم لتكوين هذا
النظام مبلغ 5.5 ريال لكل متر مواسير اى انه يلزم اعتماد مبلغ
1200متر ×5.5=6600 ريال سعودي
§
الجدول التالي يبين اجمالى
التكاليف الثابته المطلوبة للمشروع 100 بيت محمى مكيف بنظام الزراعة المائية
م
|
عنصر التكاليف
|
عددالواحدات
|
سعر الوحدة
|
الاجمالى
|
1-
|
بيوت محمية مكيف
|
100
|
25292
|
2529200
|
2-
|
مواسير pvc
|
4000
|
12
|
480000
|
3-
|
حامل مواسير
|
100
|
1350
|
135000
|
4-
|
تركيب مواسير الزراعة وأنظمتها
|
100
|
800
|
80000
|
5-
|
مواسير النظام الخارجى
|
-
|
-
|
32000
|
6-
|
مضخات مياة
|
8
|
1150
|
9200
|
7-
|
وصلات خارجية
|
1200
|
5.5
|
6600
|
8-
|
تجهيزات معمل المحلول المغذى
|
-
|
-
|
17000
|
3185000
|
||||
من الجدول
التالي يتضح ان اجمالى التكاليف الثابته للمشروع والمطلوب توفيرها واعتمادها
طبقا" لمراحل تنفيذ المشروع هى مبلغ وقدرة 3185000 ريال سعودى
وبناءا على ذلك فانه يفترض أن عمر
المشروع لايقل عن 10 سنوات وذلك لإمكانية
تحديد قسط إهلاك رأس المال الثابت سنويا طبقا" لهذا المعيار فيتم قسمة اجمالى رأس المال الثابت على عمر أو
عدد سنوات عمر المشروع فيكون
**محصص اهلاك راس المال الثابت
عبارة عن قيمة التكاليف الثابته للمشروع ÷ عمر او عدد سنوات عمر المشروع
=3185000÷10سنوات =318.500 ريال سعودى كل
عام تدرج فى بند التكاليف التشغيلية او راس المال العامل بواقع النصف كل موسم اى
ان الرقم 318500 ريال ÷2موسم فى العام =159250 ريال كل موسم
--التكاليف التشغيلية للمشروع (التكاليف المتغيرة او العاملة )
وهى عبارة عن كل مستلزمات الإنتاج التي
تلزم للوصول الى المنتج النهائي من شتلات
وبذور وأسمدة ومبيدات وأجور عمال ومحاليل
مغذية ونقل وتوزيع وخلافة
وهى كالتالي
1-
البيت المحمى الواحد يستوعب عدد 1000 نبات من الطماطم او الخيار
2-
العامل الواحد يستطيع رعاية ومتابعه عدد 4 بيوت محمية
3- يحتاج المشروع إلى عدد 25
عامل لهذا العمل للمتابعة
والمباشرة من
زراعة وجني المحصول وتربية وتقليم النباتات
4-
راتب العامل الواحد فى حدود 1800 ريال تقريبا =25عامل× ريال1800=45000
شهريا ويضرب الرقم ×2 موسم مدة الموسم
6شهور اى بواقع 370000 ريال
بالموسم
5-
البيت الواحد يحتاج إلى كمية من المحلول المغذى تقدر قيمتها ب1200 ريال
تقريبا بالموسم الواحد على أساس التصنيع والتحضير بالمشروع اى بواقع 100×1200 ريال =120000 ريال سعودي
6-
يحتاج البيت الواحد إلى عدد 1000 شتله طماطم بسعر 50 هللة اى بواقع 500
ريال شتلات ×50بيت فقط منزرعة طماطم والأخرى خيار =500×5=25000 ريال شتلات طماطم
7-
يحتاج البيت الواحد الى 1000 شتله خيار سعر الشتلة 1 ريال فقط اى انه
لزراعه 50بيت فقط خيار وزراعة ال50الباقية طماطم فيكون اجمالى سعر شتلات الخيار
لل50 بيت =1000 شتله ×1 ريال =1000 ريال ×50بيت =50000 ريال شتلات خيار
8-
المبيدات والأسمدة الورقية بواقع
900 ريال فقط حيث لا يحتاج هذا النظام من الزراعة إلى مبيدات حشرية الا
نادرا" فيكون الاجمالى 900×100بيت =90000 ريال
9-
يحتاج المشروع إلى عدد 1 مدير أدارى
براتب لايقل عن 6000 ريال شهريا ×6 شهور 36000 ريال سعودي
10-
يحتاج المشروع إلى عدد 1 مهندس زراعي متخصص براتب 5000 ريال تقريبا ×6 شهور
=30000 ريال
11-
تكاليف النقل والتسويق تتوقف على
بعد او قرب موقع المشروع من السوق وفى
الغالب تقدر ب1% من التكاليف
12-
تكاليف نثرية أخرى تحت او لتغطية اى بند آخر فى حدود 15000 ريال
13-
المشروع يلزمه عدد 2مشرف مباشر على العمال
براتب 1800 ريال ×2 مشرف =3600 ريال ×6شهور(موسم زراعي كامل )=21600 ريال
14-
يلزم محاسب واحد للمشروع براتب تقريبي 2000 ريال ×6 شهور =12000 ريال سعودي تقريبا
15-
يلزم عدد 2 عامل نظافة براتب 1200
ريال ×2 عامل =2400ريال ×6 شهور =14400 ريال
**اجمالى الرواتب فى الموسم الزراعي الواحد= ناتج جمع
الأرقام التالية على ان تدرج تحت بند
العمال فى جدول التكاليف التشغيلية
اجمالى رواتب
العمال والمشرفين جميعا" =499000 ريال كل موسم زراعي مدته 6 أشهر اى بواقع 499000÷6 أشهر =83166 ريال شهريا يجب
توفيرها من بداية العمل بالمشروع وحتى نهاية الموسم الزراعي دون النظر إلى إيرادات
المشروع ايا" كان حجمها
م
|
عنصر التكاليف
|
عدد الوحدات
|
سعر الوحدة
|
الاجمالى
|
1-
|
شتلات طماطم
|
50
|
500
|
25000
|
2-
|
شتلات خيار
|
50
|
1000
|
50000
|
3-
|
محلول مغذى
|
100
|
1200
|
120000
|
4-
|
اجور عمال ومشرفين
|
499000
|
||
5-
|
اسمدة ورقية ومبيدات
|
100
|
900
|
90000
|
6-
|
مخصص اهلاك راس المال الثابت
|
-
|
-
|
159250
|
7-
|
نقل وتسويق 1%من التكاليف
|
-
|
-
|
86000
|
8-
|
نثريات أخرى
|
-
|
-
|
15000
|
954250
|
من الجدول
السابق يتضح لنا ان اجمالى قيمة التكاليف التشغيلية للمشروع كل موسم زراعي هي مبلغ
وقدرة 954250ريال سعودي
***ايرادات
المشروع
هذا المشروع
يتم فية احتساب إيرادات المشروع لكل محصول من المحاصيل كلا" على حدة بحساب
متوسط إنتاج البيت الواحد
ولحساب متوسط إنتاج
البيت الواحد يجب معرفه نوع المحصول المنزرع وأيضا معرفه متوسط إنتاج الشتلة
الواحدة ومضروبا" فى عدد الشتلات المنزرعة
بالبيت المحمى
كمية الانتاج المتوقعة
***عدد الشتلات
فى البيت الواحد = الموجودة فى او على مواسير الماء او مواسير الزراعه
انتاج
الطماطم المتوقع
**عدد البيوت المنزرعة طماطم = 50 بيت محمى مكيف
**عدد النباتات
بالبيت الواحد 1000 نيات او شتله
**متوسط إنتاج
شتله الطماطم من الهجن عالية الإنتاج والمتسلقة على خيوط التسلق =17كيلو جرام
كمتوسط حيث ان هناك أنواع أخرى تعطى إنتاجية اعلي من هذا الرقم بكثير لكن لظروف
التسميد والتربية والتقليم يجب ان تتم الدراسة على أسوأ افتراض وبنظرة تشاؤمية
متوسط إنتاج البيت
الواحد من الطماطم (البندورة )=1000 نبات أو شتله ×متوسط إنتاج الشتلة =17كيلو
=1000×17ك =17000 كيلو جرام طماطم اى حوالي 17 طن طماطم
***إنتاج
الطماطم المتوقع من زراعة 50بيت محمى بالزراعة المائية =50بيت ×17طن =850طن طماطم
***الإيراد
المتوقع من الطماطم = سعر البيع ×كمية الإنتاج =
***اقل متوسط
لسعر بيع كيلو الطماطم 1.5 ريال
**الإيرادات
=850×1.5=1275000 ريال إيراد
§
انتاج الخيار المتوقع
§ عدد الشتلات فى
البيت × متوسط أنتاج الشتلة الواحد كما تم شرحه فى محصول الطماطم
§ متوسط إنتاج
شتله الخيار =من 6الى 9 كيلو جرام فى الموسم الواحد للشتلة الواحدة
§ كمية الانتاج =
متوسط أنتاج البيت الواحد × عدد البيوت =1000نبات بالبيت ×7كجم =7000 كيلو جرام أو
7 طن
§ متوسط الإنتاج
للبيوت ال50=7طن ×50بيت =350طن
§ متوسط سعر البيع
للخيار
§ يتراوح حسب
الموسم والعرض والطلب إلا انه لا يقل عن 1 ريال للكيلو ولا يزيد عن 5ريال فى غالب
الأحيان
§ متوسط سعر بيع
كيلو الخيار 2ريال فقط لاغيربافتراض ثبات هذا السعر طوال العام دون النظر للأوقات التي
يرتفع فيها عن ذلك أو يقل
§ الايراد المتوقع
من إنتاج الخيار =350طن ×2 ريال =700000 ريال (700الف ريال )
§ صافى الربح
المتوقع = اجمالى الإيرادات – المصروفات
§
=اجمالى إيرادات الطماطم =1275000 ريال
§ اجمالى إيرادات
الخيار =700000 ريال
§ الاجمالى
الكلى
=1275000+700000=1975000 ريال
§ صافى الربح =1975000-954250=1020750
ريال سعودي
§ اجمالى التكاليف
الكلية للمشروع
§
(0الثابته +التشغيلية ) =3185000+954250=4139250 ريال
÷100 بيت =41392.5 ريال فى المرة الأولى فقط اى إن اجمالى تكاليف البيت الواحد
بنظام الزراعة المائية فى المرة الأولى فقط بما تحتويه وتشمله من تكاليف ثابتة
ومتغيرة =41392.5 ريال تنخفض تدريجيا كل
موسم زراعي
§ العائد على
الاستثمار =اجمالى التكاليف ÷الربح =4139250÷1020750=40 هلله تقريبا " كل
موسم زراعي
§ ملحوظة اجمالى الإرباح ناتجة من موسم زراعي واحد ومعرف أن لدينا عدد 2 موسم زراعي فى السنة فيما
يخص الطماطم الهجين والخيار أيضا اى ان الإرباح
وقيمها تضرب ×2 موسم
§ والله الموفق
ليست هناك تعليقات:
إرسال تعليق